• Roberto Kirizawa

COMO VIVER DE RENDA PASSIVA

Tempo de leitura: 11 minutos



Acho que você já pensou na possibilidade de viver de renda passiva, né.

Mas o que é viver de renda pra você?

O senso mais comum, que muita gente acabou pegando emprestado do livro Pai Rico Pai Pobre, de Roberto Kiyosaki, é a de que o dinheiro deve estar trabalhando para gente, enquanto podemos estar livres para fazer o que bem entendermos.

Porém não é bem assim.

Você quer aprender como é possível criar renda passiva para poder viver de renda?

Então este conteúdo é perfeito para você.

Livro Pai Rico Pai Pobre

O livro Pai Rico Pai Pobre fez um sucesso enorme e vendeu milhares de exemplares.

É um livro super didático e com um enredo muito bem elaborado.

Porém, as pessoas tendem a dar ênfase apenas no que querem.

E aí está o problema.

É notório que no livro entendemos que é necessário fazer o dinheiro trabalhar para gente.

Porém também está bem claro que este dinheiro não virá como passe de mágica.

Justamente por isso que criei este conteúdo para te ajudar a se aprofundar neste assunto.

Afinal de contas, somente aprimorando o conhecimento é que podemos atingir nossos objetivos.

A diferença entre Renda Ativa e Renda Passiva

Para poder entender melhor sobre renda passiva e como viver de renda, é necessário primeiramente entender o seu oposto, que é a renda ativa.

A renda ativa ocorre basicamente quando você trabalha e recebe como contrapartida uma quantidade de dinheiro como forma de salário ou pagamento.

Ao contrário da renda passiva que é receber dinheiro sem estar trabalhando para isso.

Falando assim, parece até um milagre da natureza, não é mesmo?

A origem da renda passiva para viver de renda

Mas o pulo do gato, de que muitas vezes não se fala ou simplesmente omitem, vendendo gato por lebre, é que toda a renda passiva um dia foi originado por uma renda ativa.

Ou seja, é necessário trabalhar de alguma forma, como veremos logo mais, para conseguir então ser merecedor de viver de renda.

É como quando você planta uma árvore.

Existe todo um trabalho para:

  1. Plantar;

  2. Adubar;

  3. Regar;

  4. Estaquear;

  5. Retirar as ervar daninhas;

  6. Proteger contra pragas.

Para só então desfrutar da sombra e dos frutos que ela dará.

Só que você percebeu que ouve todo um trabalho, aliás bastante trabalho, para só então poder desfrutar dos resultados?

Quando você estiver deitado em uma rede, aproveitando da sombra da árvore, comendo as frutas que ela dará, não precisará mais estar tendo aquele trabalho de início.

Entretanto, sem aquele esforço inicial, não haveria a possibilidade de estar aproveitando deste resultado.

Quanto tempo é necessário para poder viver de renda

Aí é que mora o problema.

As pessoas, em geral, não estão dispostas a ter que fazer este sacrifício inicial.

Apenas querem colher os frutos sem terem plantado.

E isso não faz sentido.

Você já ouviu o ditado:

Quem planta tâmaras não colhe tâmaras.

Isso acontece porque antigamente uma tamareira só começava a produzir frutos após 100 anos.

E se não fossem as pessoas que plantavam para as gerações seguintes, não haveria tâmaras para se comer.

Agora imagina.

Se já é difícil plantar para você mesmo colher os frutos no futuro, imagina fazer isso pensando nas gerações futuras…

Trabalhar hoje, sabendo que apenas a próxima geração poderá desfrutar do seu trabalho.

Se for ver por este ponto de vista, começa ficar mais interessante trabalhar hoje na criação da sua renda passiva, para poder desfrutar dela dentro de alguns anos certo?

Sim, eu não vou mentir pra você dizendo que o resultado será imediato.

Dependendo do que você fizer, e se sua estratégia tiver sucesso ou não, poderá demorar entre 1 a 10 anos.

Portanto, podemos colocar 5 anos em média.

Quais as formas de criar renda passiva

Existem diversas formas de se criar renda passiva.

O que é importante para a escolha de qual delas você irá adotar é entender suas próprias aptidões.

Lembrando que sempre haverá a necessidade de algum tipo de trabalho inicial.

1- Renda passiva através de imóveis

Este é o tipo de renda passiva que é necessário ter uma renda ativa alta.

Só dessa forma será possível separar uma parte da sua renda mensal para pagar as parcelas do financiamento dos imóveis.

E aí, a ideia é, assim que pegar as chaves do imóvel, alugá-lo.

Existem pessoas que compram terrenos, constroem casas e kitnets e depois alugam.

Porém, apesar desta ser uma opção que um grande número de pessoas gostem, existem muitos inconvenientes.

Quando o imóvel não estiver alugado, ele acaba virando uma despesa.

E ao invés de ser um gerador de renda, acaba sendo um comedor de renda.

Você terá que arcar com:

  1. Condomínio;

  2. IPTU;

  3. Manutenções.

Por isso, acredito que esta não seja, atualmente a melhor escolha, principalmente se você não tem ainda os imóveis.

2- Renda Passiva através de Fundos Imobiliários

Para quem não tem renda ativa suficiente para pagar o financiamento de imóveis e quer estar fazendo renda passiva através de imóveis esta é uma boa opção.

As cotas dos fundos imobiliários são negociados diretamente na bolsa de valores.

Ou seja, basta ter uma conta em uma corretora, inclusive até os próprios bancos tem seu setor de corretagem, para poder comprar este tipo de título.

Basicamente são grandes corporações que compram e alugam imóveis como prédios comerciais, galpões logísticos, shoppings e outros mais.

E então eles vendem uma parte do seu negócio para investidores.

Os investidores terão direito a uma parcela proporcional à quantidade de seus títulos para receber dos alugueis cobrados dos seus respectivos inquilinos.

Não se preocupe quanto ao valor inicial.

Você poderá começar comprando um valor bem baixo.

Além de existir o mercado de negociação de lotes fechados, também existe o de lotes fracionados.

Atualmente você encontrará opções a partir de R$ 10,00.

Ou seja, você não poderá dizer que não está investindo em imóveis porque não tem dinheiro pra isso, hein.

3- Renda Passiva através do Airbnb

Você sabia que é possível alugar um quarto da sua própria casa para pessoas que querem passar uma temporada em sua cidade?

Principalmente se você morar em uma cidade turística isso se torna uma opção de renda bem legal.

Às vezes aquele quarto que está parado, apenas juntando tranqueiras, poderia virar uma fonte de renda bacana.

Está certo que você terá um certo trabalho de ter que arrumar o cômodo para o hóspede.

Mas você pode contratar uma diarista para fazer isso e incluir no valor do aluguel.

O Airbnb é uma plataforma online que conecta pessoas que possuem cômodos e imóveis para alugar com pessoas que estão procurando lugar para ficar por um tempo.

4- Alugue sua garagem

Eu, quando estava morando no Brasil, abri mão de ter carro.

E para fazer uma renda passiva mensal, comecei a alugar a vaga de garagem do meu apartamento.

Não é uma renda extraordinária, porém é uma boa estratégia para ajudar a compor a geração de renda passiva.

5- Renda Passiva através de investimento em ações

Da mesma forma como os fundos imobiliários, as ações de empresas são negociadas na bolsa de valores.

Comprar ações de empresas é comprar uma parte delas.

Por isso é importante investir em empresas que você acredita.

Para quem está interessado em criar renda passiva, é interessante focar em empresas que pagam dividendos mensalmente.

Pois existem empresas que pegam seus lucros e reinvestem em suas operações e outras que além de fazer isso, também pegam uma parte do lucro e distribui para os acionistas.

Esta distribuição do lucro acontece na forma de dividendos.

Ah, e uma coisa importante é que também existe a possibilidade de comprar ações no mercado fracionado.

Assim, dá para comprá-las mesmo sem muito dinheiro.

6- Renda Passiva através de marketing multinível

As empresas de marketing multinível são aquelas que vendem seus produtos através de representantes e não nas lojas.

Estes representantes podem indicar novos representantes para a empresa.

E desta forma, além de receber comissão pela venda dos produtos, também recebe um percentual das vendas do representante que indicou.

Até que se tenha um número grande de representantes indicados, para poder fazer uma renda passiva alta, necessita de um grande esforço e muito empenho para a criação de sua rede.

7- Renda Passiva através da Internet

A internet abriu uma quantidade infinita de possibilidades de fazer renda.

Existem inúmeras delas e vou citar as mais usadas, porém o céu é o limite.

Quem disse que você não pode inovar e criar o novo info-produto de sucesso na internet?

Para ter ideia de como funciona este universo de fazer renda através da internet, vou deixar o link dos cursos que eu recomendo na descrição do vídeo.

7.1- Blog

Umas das forma de fazer renda na internet é através de um blog ou site.

Você pode utilizar este recurso para compartilhar seu conhecimento em qualquer área que sinta-se confortável em ensinar.

Muitas pessoas que criaram uma renda passiva com blogs, utilizam as propagandas como uma importante fonte de renda.

7.2- Redes Sociais

Você pode utilizar suas redes sociais para recomendar produtos para outras pessoas.

Pode ser produtos físicos ou info-produtos como cursos online.

Isto pode ser feito em qualquer das inúmeras redes sociais existentes.

7.3- Canal do YouTube

A ideia é a mesma do blog.

Só que ao invés de passar o conhecimento através de um site na internet, passa-se através de vídeos.

Atualmente o conteúdo audiovisual é considerado o melhor meio para transmitir conhecimento e entretenimento.

Por isso o YouTube faz tanto sucesso.

7.4- Info-produtos

Você pode criar seu próprio info-produto.

Nesta categoria entra a criação de cursos online, ebooks e até consultorias à distância.

Porém, apenas as 2 primeiras opções podem ser consideradas que gerarão renda passiva.

Pois uma vez criadas, poderão gerar renda, sem a necessidade de estar trabalhando ativamente nelas novamente.

Então, você focará apenas na divulgação.

Enquanto na consultoria é necessário estar trabalhando em cada uma que for vendida.

A divulgação dos seus info-produtos poderá ser feita utilizando as próprias redes sociais, como citei anteriormente.

Conclusão

Como você pode ver existem inúmeras possibilidades de se criar renda passiva para posteriormente viver de renda.

Porém em todos os casos é necessário um esforço inicial.

O tempo varia de acordo com o tipo de criação de renda passiva que você optar.

Mas de qualquer forma, este é o melhor caminho que você pode tomar para ter no futuro uma vida mais leve, com tranquilidade.

Lembre-se que o céu é o limite.

Use e abuse da sua criatividade para criar sua renda passiva.

Se você achou que este conteúdo teve valor para você e pode ajudar alguém que você conheça, compartilhe-o como demonstração de carinho.

Muito obrigado e até a próxima.


#dinheiro #finanças #rendapassiva #viverderenda

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